Appartement neuf à Sassenage (38360) – T3 et parc privatif

À Sassenage, cette résidence neuve s'ouvre sur un parc privatif de plus de 2 hectares et sur la vue des massifs environnants. Home Line vous propose ici un appartement neuf de type T3, en VEFA, avec un espace extérieur. Les pièces de vie sont bien agencées et laissent entrer un maximum de lumière. Le cadre mêle les avantages de la ville et un vrai sentiment d'espace. L'architecture contemporaine s'intègre à son environnement naturel, et les balcons et terrasses prolongent le séjour vers les espaces verts. Le logement est certifié NF Habitat et conforme à la RT 2012 -10 %. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties légales du neuf.

Composition : l'appartement est un T3 (3 pièces, 2 chambres), avec un espace extérieur. Les chambres sont équipées de placards, et la pièce de vie donne accès à l'extérieur. La salle de bains est équipée, avec WC suspendu. Les plans détaillés de chaque lot sont communiqués sur demande.

Surfaces : T3 d'environ 66 m².

Étage, orientation et vue : la résidence compte 4 étages et un ascenseur qui dessert tous les niveaux habitables ainsi que le sous-sol. Depuis les balcons et terrasses, la vue s'ouvre sur les massifs environnants et sur le parc privatif de plus de 2 hectares. Les balcons des séjours disposent d'un point d'éclairage extérieur et d'une prise étanche. Selon les plans, ils sont dotés d'un garde-corps métal, vitré, habillé ton bois ou maçonné, avec brise-vue possible.

Prestations et finitions : le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz à condensation, avec mini-accumulation. Les radiateurs sont à panneaux acier laqué, avec thermostat programmable et sèche-serviettes hydraulique dans la salle de bains. Les menuiseries extérieures sont en PVC pour les ouvrants à la française et en aluminium pour les coulissants, avec double vitrage isolant peu émissif à l'argon. Les volets roulants électriques sont commandés par radio, individuellement ou de façon centralisée. Au sol, le carrelage en grès émaillé 45 x 45 couvre l'entrée, le séjour, la cuisine, les WC et la salle de bains. Un revêtement stratifié sur sous-couche acoustique habille les chambres. La salle de bains comprend un bac à douche extra plat, un meuble vasque laqué blanc avec miroir et éclairage LED, ainsi que de la faïence murale. Côté sécurité, la porte palière est anti-effraction (A2P*), avec serrure multipoints. Le hall est équipé d'un visiophone et d'une ouverture par ventouses électromagnétiques. Le logement dispose de fourreaux en attente pour la fibre optique et de prises RJ45 dans le séjour et les chambres. La ventilation est mécanique hygroréglable. Les cloisons de 72 mm intègrent une isolation.

Performance énergétique : ce logement neuf répond à la RT 2012 -10 % et bénéficie de la certification NF Habitat. Le doublage isolant des murs, le double vitrage à l'argon et la ventilation hygroréglable contribuent au confort et à la maîtrise des consommations.

La résidence : l'architecture est contemporaine, avec façades enduites ou bardées. Les halls d'entrée sont soignés, avec miroir et éclairage automatique par détecteur de présence. Les circulations des étages sont moquettées pour le confort acoustique. Les espaces extérieurs sont paysagés autour du parc privatif de plus de 2 hectares. Les conteneurs d'ordures ménagères sont enterrés, et des aires de compostage sont prévues. Une statue en bronze prend place dans les espaces extérieurs. Le stationnement se fait en garages fermés en sous-sol, avec fourreaux en attente pour une future recharge de véhicule électrique. Des locaux vélos sont situés au sous-sol et au rez-de-chaussée. Deux places d'autopartage sont prévues, dont un véhicule électrique avec borne de recharge dédiée. Un bloc de 20 boîtes à colis connectées complète les services de la résidence.

Localisation : cet appartement neuf se situe à Sassenage (38360), en Isère. La commune offre un cadre de vie entouré de massifs, avec un parc privatif et des espaces verts au pied de la résidence.

Cadre d'achat : acheter en VEFA, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, d'un logement aux normes actuelles et des garanties du neuf : garantie financière d'achèvement, garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Le programme est livré ou en cours de livraison.

Contactez Home Line pour recevoir les plans et la grille de prix de cet appartement neuf à Sassenage.