Appartements neufs à Meylan (38240) – T2 au T4 et garages

À Meylan, cette résidence neuve réunit des appartements du T2 au T4, pensés pour être raccordés au réseau de chaleur urbain et livrés avec des finitions soignées : baie coulissante dans le séjour, volets motorisés, logement connecté. Les T3 d'environ 67 à 72 m² et les T4 de 95 à 113 m² disposent d'un espace extérieur, et le T2 d'environ 49 m² complète l'offre. Le programme neuf à Meylan, en Isère, répond à la norme RT 2012 -20 % : isolation par l'intérieur, traitement des ponts thermiques, ventilation hygro-réglable. La résidence est sécurisée par badge et vidéophone, avec ascenseur, local vélos et garages fermés en rez-de-chaussée. L'achat en VEFA offre des frais de notaire réduits et les garanties du neuf. Livraison prévue au quatrième trimestre 2027.

Composition : cette résidence neuve propose des appartements du 2 pièces au 4 pièces. Le T2 est un 2 pièces, les T3 sont des 3 pièces de 2 chambres et les T4 des 4 pièces avec 3 chambres. Les logements comprennent séjour avec cuisine, hall d'entrée, dégagements, salle de bains ou salle d'eau et WC séparés. Les T3 et T4 disposent d'un espace extérieur : balcon ou terrasse, selon le logement.

Surfaces : le T2 mesure environ 49 m². Les T3 vont d'environ 67 à 72 m². Les T4 vont d'environ 95 à 113 m², soit de vrais appartements familiaux pour ce logement neuf à Meylan.

Prestations et finitions : les menuiseries extérieures sont en aluminium à rupture de ponts thermiques, avec vitrage isolant. Le séjour reçoit une baie coulissante. Les baies et la porte-fenêtre du séjour sont équipées de BSO motorisés. Les autres ouvrants ont des volets roulants en aluminium à commande filaire motorisée. Les sols des pièces de vie, de la cuisine, des dégagements et des pièces d'eau sont en carrelage grès cérame 60 x 60 cm sur chape flottante avec isolation phonique. Les chambres sont en revêtement stratifié. Les murs et plafonds sont peints en acrylique blanc. Les salles de bains sont faïencées toute hauteur sur trois murs. Elles comprennent baignoire acrylique de 170 x 70 cm ou receveur de douche en céramique d'environ 90 x 120 cm, ensemble vasque sur meuble avec miroir et éclairage LED, robinetterie thermostatique chromée et sèche-serviettes hydraulique. Le WC est suspendu, avec abattant « soft close » et chasse d'eau économique 3/6 litres. Les arrivées et évacuations d'eau sont prévues pour le lave-vaisselle et le lave-linge. Les cloisons intérieures de 72 mm ont une âme en laine minérale. La porte palière dispose d'une serrure A2P, de 5 points de condamnation, d'un microviseur et d'un seuil à la suisse. Le logement est connecté : le thermostat d'ambiance et les volets roulants électriques se pilotent par internet, une prise électrique est connectée, et le système est compatible avec un assistant vocal (non fourni).

Performance énergétique : le programme respecte la RT 2012 -20 %. Les murs de façade ont une isolation thermique par l'intérieur, les ponts thermiques périphériques sont traités, et les parties habitées du rez-de-chaussée sont isolées sous chape. Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur urbain via une sous-station. Il est régulé par un thermostat d'ambiance programmable et diffusé par des radiateurs en acier à robinets thermostatiques dans toutes les pièces. L'eau chaude sanitaire est produite par une chaudière individuelle gaz. La ventilation mécanique utilise des bouches d'entrée d'air et d'extraction hygro-réglables.

La résidence : les façades sont traitées en enduit ou en béton matricé lasuré. Les garde-corps sont métalliques à barreaudage. Le hall d'entrée est en grès cérame, avec éclairage par détecteurs de mouvements et boîtes aux lettres. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Les accès sont gérés par badges nominatifs, avec platine vidéophone couleur et ouverture de la porte d'entrée par interphonie sans fil depuis le téléphone ou la tablette du résident. Les terrasses sont étanchées, en carrelage sur plots 60 x 60 cm, avec robinet de puisage. Les balcons sont en carrelage ingélif. Les espaces extérieurs comprennent engazonnement et plantations, avec éclairage des accès par bornes et appliques sur cellule photoélectrique. Les garages fermés en rez-de-chaussée ont une porte basculante motorisée avec deux télécommandes et un éclairage sur détection. Une porte collective automatique protège l'accès aux stationnements. Le local vélos est équipé d'arceaux et ouvre par badge, comme le local ordures ménagères.

Localisation : la résidence est située à Meylan (38240), en Isère. Elle s'adresse à ceux qui cherchent un appartement neuf dans cette commune.

Cadre d'achat : l'acquisition en VEFA offre des frais de notaire réduits et les garanties du neuf : garantie financière d'achèvement, garantie de parfait achèvement d'un an, garantie de bon fonctionnement de deux ans et garantie décennale avec assurance dommages-ouvrage. Le dispositif LLI est possible, sous conditions. Livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2027.

Contactez Home Line pour recevoir les plans et la grille de prix de ces appartements neufs à Meylan.