Appartements neufs à Échirolles (38130) – T2 au T4, RE2020

Des appartements neufs du T2 au T4 prennent place à Échirolles, en Isère, dans une résidence dont tous les logements disposent d'un espace extérieur. Les studios de poche n'y sont pas la règle : le programme décline des 2 pièces d'environ 37 à 40 m², des 3 pièces d'environ 59 m² et un 4 pièces d'environ 80 m², de quoi répondre à un premier achat, à un projet de famille ou à un investissement. Conçus selon la RE2020, ces logements neufs offrent un chauffage par radiateurs et une performance énergétique pensée pour maîtriser les consommations. L'achat en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits et des garanties du neuf. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, et la commercialisation est ouverte.

Composition : cette résidence neuve à Échirolles (38130) propose des appartements de 2 pièces (T2), de 3 pièces (T3) et de 4 pièces (T4). Chaque logement du programme dispose d'un extérieur renseigné dans nos données, que ce soit pour les T2, les T3 ou le T4. Cette offre variée permet de choisir un appartement neuf adapté à une première acquisition, à une installation en famille ou à un projet locatif.

Surfaces : les T2 affichent des surfaces d'environ 37 à 40 m². Les T3 sont d'environ 59 m². Le T4 atteint environ 80 m². Ces fourchettes donnent un aperçu du programme neuf ; le détail des plans, logement par logement, est transmis sur demande.

Prestations et finitions : le chauffage fonctionne par radiateurs. L'énergie de production est une chaudière gaz ou un chauffage électrique, selon l'étude thermique du programme. Ce choix technique est arrêté dans le cadre de la conception du bâtiment, conformément à la réglementation en vigueur pour le logement neuf.

Performance énergétique : la résidence est conçue selon la RE2020, la réglementation environnementale qui s'applique aux logements neufs. Elle vise la sobriété énergétique, le confort d'été et la réduction de l'empreinte carbone du bâtiment. Pour un acquéreur, cela se traduit par un logement mieux isolé et des charges de chauffage maîtrisées par rapport à un bien ancien.

Localisation : la résidence se situe à Échirolles, commune du département de l'Isère (38), code postal 38130. Échirolles est un lieu d'implantation recherché pour qui souhaite acheter un appartement neuf en Isère, que ce soit pour y habiter ou pour y investir.

Cadre d'achat : l'acquisition en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) offre des frais de notaire réduits par rapport à l'ancien. Elle s'accompagne des garanties du neuf : garantie financière d'achèvement, garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Le programme est éligible à la TVA réduite, sous conditions, ce qui peut alléger le coût d'acquisition pour les acquéreurs qui remplissent les critères. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, ce qui laisse le temps de préparer son financement et son projet. La résidence est actuellement en phase de commercialisation.

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