Appartement neuf à Sciez (74140) – T4 avec extérieur

À Sciez, en Haute-Savoie, cette résidence neuve propose un grand appartement T4 d'environ 87 m² avec espace extérieur. L'immeuble s'élève sur 4 étages et dispose d'un ascenseur, ce qui facilite le quotidien comme l'accès aux étages. Le chauffage au gaz par chaudière individuelle à condensation permet de gérer sa consommation logement par logement. Construit selon la norme RT2012 et livrable au quatrième trimestre 2026, ce 4 pièces s'adresse aux familles qui cherchent de l'espace dans un logement neuf, avec les garanties de la VEFA et des frais de notaire réduits.

Composition : appartement neuf de type T4 (4 pièces), proposé dans une résidence neuve de Sciez. Il est commercialisé en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Il dispose d'un espace extérieur.

Surfaces : le T4 disponible offre une surface habitable d'environ 87 m², soit un volume adapté à une vie de famille ou à un projet de résidence principale.

Prestations et finitions : le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation, qui alimente des radiateurs en acier à eau chaude dans les appartements du T2 au T4. Chaque foyer dispose ainsi de sa propre installation. Les studios de la résidence sont équipés de radiateurs électriques rayonnants.

Performance énergétique : le programme respecte la réglementation thermique RT2012, qui encadre la consommation d'énergie des logements neufs et leur conception bioclimatique. Cette norme garantit une meilleure isolation qu'un logement ancien et des charges de chauffage maîtrisées.

La résidence : cet immeuble collectif de 4 étages est desservi par un ascenseur. Il s'agit d'une opération mixte, qui associe des logements en accession et des logements sociaux. Les appartements vont du studio au T4.

Localisation : la résidence se situe à Sciez, commune de Haute-Savoie (74). Ce programme neuf permet de s'installer dans une commune dynamique, avec un logement récent et prêt à vivre.

Cadre d'achat : l'achat en VEFA ouvre droit à des frais de notaire réduits par rapport à l'ancien. L'acquéreur bénéficie des garanties du neuf : garantie financière d'achèvement, garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026.

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