Appartements neufs à Annecy (74000) – T3 au T6 avec garages

À Annecy, cette résidence neuve se distingue par une offre qui va du T3 au T6 et par un chauffage collectif associant bois granulés et gaz naturel. Les appartements, du 3 pièces d'environ 69 m² au grand 6 pièces d'environ 175 m², répondent à des projets très différents : premier achat, famille qui s'agrandit ou besoin de grands volumes. Chaque typologie bénéficie d'un espace extérieur. L'immeuble de 6 étages est desservi par ascenseur et propose des garages ainsi qu'un pré-équipement pour la recharge des véhicules électriques. Ces logements neufs sont conformes à la RE2020 et s'achètent en VEFA, avec des frais de notaire réduits et les garanties du neuf. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028.

Composition : ce programme neuf à Annecy, en Haute-Savoie, réunit des appartements du T3 au T6. On y trouve des 3 pièces, des 4 pièces, des 5 pièces et un 6 pièces, soit des logements de taille très variée pour une résidence neuve de centre urbain.

Surfaces : le T3 (3 pièces) mesure environ 69 m². Les T4 (4 pièces) s'étendent d'environ 91 à 93 m². Le T5 (5 pièces) atteint environ 100 m². Le T6 (6 pièces) propose environ 175 m², un volume rare pour un appartement neuf en résidence collective.

Extérieurs : un espace extérieur est renseigné pour chacune des typologies proposées (T3, T4, T5 et T6). Il prolonge le séjour et offre un coin de plein air à chaque logement.

Prestations et finitions : le chauffage est assuré par des radiateurs, alimentés par une chaufferie collective mixte fonctionnant au bois granulés et au gaz naturel. Cette solution associe une énergie renouvelable et une énergie d'appoint pour l'ensemble de la résidence.

Performance énergétique : la résidence est conforme à la RE2020, la réglementation environnementale en vigueur pour le logement neuf. Elle vise une consommation d'énergie maîtrisée, un meilleur confort et une empreinte carbone réduite.

La résidence : le bâtiment s'élève sur 6 étages et dispose d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès à tous les niveaux. Côté stationnement, la résidence compte 38 garages. Le pré-équipement pour bornes de recharge permet d'installer ensuite un point de charge pour véhicule électrique ou hybride rechargeable.

Localisation : l'appartement neuf est situé à Annecy (74000), en Haute-Savoie (74). Vivre à Annecy, c'est profiter d'une ville de taille importante, avec ses services, ses commerces et ses établissements scolaires.

Cadre d'achat : l'achat en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) permet de bénéficier de frais de notaire réduits par rapport à l'ancien. L'acquéreur est protégé par les garanties du neuf : garantie financière d'achèvement, garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Les logements respectent la RE2020. La livraison prévisionnelle est fixée au deuxième trimestre 2028.

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