Appartements neufs à Anthy-sur-Léman (74200) – T3 au T5

À Anthy-sur-Léman, en Haute-Savoie, cette résidence neuve propose des appartements du T3 au T5, chacun avec un espace extérieur. Le T3 d'environ 72 à 74 m² convient à un premier achat ou à un investissement. Les T4 et T5, jusqu'à 145 m², s'adressent aux familles qui veulent de l'espace.

Le bâtiment compte 2 étages et dispose d'un ascenseur. Le chauffage associe pompe à chaleur et plancher chauffant, pour un confort thermique homogène dans toutes les pièces. Les logements respectent la RE2020. La résidence est pré-équipée pour la recharge des véhicules électriques. Acheter en VEFA, c'est aussi profiter de frais de notaire réduits et des garanties du neuf. Livraison prévue au quatrième trimestre 2027.

Composition : la résidence réunit des appartements de 3, 4 et 5 pièces : T3 (2 chambres), T4 et T5. Chaque logement neuf bénéficie d'un espace extérieur, que ce soit pour les T3, le T4 ou le T5. Cette programmation permet de choisir entre un appartement compact et un grand logement familial dans le même programme neuf.

Surfaces : les T3 mesurent environ 72 à 74 m². Les T4 et T5 vont d'environ 87 m² jusqu'à 145 m², ce qui place le plus grand appartement parmi les logements familiaux très spacieux du secteur.

La résidence : ce programme neuf est un bâtiment de 2 étages desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès à chaque étage au quotidien, pour les familles avec poussette, les seniors et les personnes à mobilité réduite. La résidence est pré-équipée pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, un atout pour les acquéreurs qui roulent en électrique ou comptent s'y mettre.

Prestations et finitions : les appartements sont chauffés par une pompe à chaleur, alimentant un plancher chauffant. Ce système assure une chaleur douce et régulière, sans radiateurs apparents, et laisse toute liberté pour aménager les pièces. Il s'inscrit dans une logique de sobriété énergétique, en cohérence avec la réglementation thermique en vigueur.

Performance énergétique : les logements sont conformes à la RE2020, la réglementation environnementale applicable aux constructions neuves. Elle impose une conception sobre en énergie, un confort d'été renforcé et une empreinte carbone maîtrisée. Pour l'occupant, cela se traduit par des charges de chauffage mieux maîtrisées qu'avec un logement ancien.

Localisation : la résidence se situe à Anthy-sur-Léman (74200), commune de Haute-Savoie. Home Line vous accompagne pour situer le programme, découvrir son environnement et évaluer ses accès avant votre décision.

Cadre d'achat : l'achat en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) offre des frais de notaire réduits par rapport à l'ancien. Il s'accompagne des garanties du neuf : garantie financière d'achèvement, garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Les appartements respectent la RE2020. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, ce qui laisse le temps de préparer son financement et son projet d'emménagement.

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