Appartements neufs à Beaumont (74160) – T2-T4 esprit chalet

À Beaumont, en Haute-Savoie, cette résidence neuve de deux bâtiments s'inspire de l'architecture des chalets de montagne et prolonge directement le centre-bourg. Elle propose des appartements neufs du T2 au T4, avec balcon, terrasse ou jardin pour la plupart. Les séjours s'ouvrent sur des cuisines aménagées, et certains logements du dernier niveau sont aménagés sous combles, avec poutres apparentes. Commerces, services et écoles se rejoignent à pied en quelques minutes. L'arrêt de bus pour la gare de Saint-Julien-en-Genevois est à 100 m, et Genève comme Annecy sont à environ 30 minutes en voiture. Acheter dans le neuf, c'est profiter de frais de notaire réduits, des garanties légales et d'un logement conforme à la RE2020.

Composition : ce programme neuf en VEFA réunit des appartements du 2 au 4 pièces. Le T2 (2 pièces) est un appartement avec extérieur. Les T3 (3 pièces, 2 chambres) comptent presque tous un balcon, une terrasse ou un jardin. Les T4 (4 pièces, 3 chambres) disposent tous d'un espace extérieur. Les séjours avec cuisine ouverte sont conçus comme de vraies pièces à vivre, lumineuses et faciles à aménager.

Surfaces : T2 d'environ 48 m², T3 d'environ 61 à 69 m², T4 d'environ 83 à 85 m². Les volumes sont pensés pour offrir de la luminosité et un vrai confort d'usage.

Étage, orientation et vue : les appartements sont tournés vers les paysages environnants. Au dernier niveau, certains logements sont aménagés sous combles. Leurs volumes épousent les lignes de la toiture et laissent apparaître des poutres, pour une ambiance chaleureuse et singulière.

Prestations et finitions : cuisine et salle de bains aménagées, avec des façades personnalisables (les équipements varient selon la typologie). Carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, avec choix du coloris dans la gamme proposée. Chauffage électrique avec pilotage numérique connecté. Volets roulants électriques. Optimisation thermique et acoustique, avec isolation renforcée aux bruits de choc. Visiophone à écran couleur, système VIGIK et porte palière anti-dégondage à 5 points.

Performance énergétique : les logements neufs respectent la RE2020. La résidence est certifiée NF Habitat, une démarche volontaire qui va au-delà des exigences légales. Elle garantit un logement performant, avec une ventilation vérifiée pour le confort thermique et la qualité de l'air, ainsi qu'une conception fonctionnelle (plan de cuisine, branchement des équipements, vanne d'arrêt d'eau du logement).

La résidence : deux bâtiments à taille humaine, à l'architecture inspirée des chalets de montagne, avec un accès piéton et un accès parking pour chacun. Le stationnement privatif est en sous-sol. Un local à vélos à fermeture sécurisée est à disposition des résidents.

Localisation : Beaumont (74160), en Haute-Savoie, s'étend sur le flanc ouest du Salève et fait partie du bassin de vie du Grand Genève. La résidence se situe dans le prolongement immédiat du centre-bourg, à environ 5 minutes à pied. Dans un rayon de 500 m, on trouve commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, poste, bar, restaurant, bibliothèque, mairie, crèche, établissement scolaire de la maternelle au primaire, complexe sportif et parc. L'arrêt de la ligne de bus M (Beaumont le Châble / Collonges-sous-Salève) est à 100 m, avec une liaison vers la gare de Saint-Julien-en-Genevois. La ligne 272 dessert la gare routière d'Annecy et l'aéroport de Genève. En voiture, la gare de Saint-Julien-en-Genevois est à environ 10 minutes, Archamps (zone d'activités internationale de 170 entreprises) à 8 minutes, l'aéroport de Genève à 17 minutes, la plage du lac Léman à 29 minutes et Annecy à 30 minutes. Genève et Annemasse sont à environ 30 minutes. L'A41 et la D1201 facilitent les trajets vers Annecy, Lyon, Genève et Annemasse (temps indicatifs).

Cadre d'achat : l'achat en VEFA donne droit à des frais de notaire réduits. Il s'accompagne des garanties du neuf : garantie financière d'achèvement, garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Le programme est en lancement commercial, avec une livraison prévisionnelle au troisième trimestre 2028.

Contactez Home Line pour recevoir les plans et la grille de prix des appartements neufs de cette résidence à Beaumont.